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유찰 3회
📍창고시설
법정지상권
해남지원
2024타경55887
전라남도 완도군 신지면 월양리 616-24
240,161,700원
107,592,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
188.1㎡(56.90025평)
₩ 청구액
53,799,033원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.29
창고 내부 일부 개축하여 숙소로 이용중인 점유자 있음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경107,592,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰134,490,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰168,113,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰240,161,700원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자완OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자완OO
- • 지상권자완OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO(OO OOOOOOOOOOO)
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "고을목골" 남서측 인근에 위치하며 전, 답 및 단독주택이 혼재하는 해안 농촌지대임.
교통상황
일련번호(1),(2) : 본건 남동측으로 직선거리 약180m 내외에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 답창고로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 4m, 남동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(2) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : - 일련번호(2)토지 일부에 별지 "사진용지"와 같이 월양리 616-20번지 지상의 건물일부가 소재하나, 정확한 침범여부는 측량 등의 별도 조치가 필요함. - 일련번호(2)토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함.
건물의 구조
가) 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 처마고 : 약 5.7m, 창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태
가) 창고임.
설비내역
가) 전기설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.