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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
해남지원
2024타경55337
전라남도 해남군 화원면 인지리 98-1
69,960,000원
17,552,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
49,671,600원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,669,704원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.10
목록1,2현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정17,552,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰25,074,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰31,342,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰39,178,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰48,972,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰69,960,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자강OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자지OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자원OOOO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 교부권자해OO
- • 배당요구권자강OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등인 마을주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형,전, 기호(2):부정형, 전 및 묘지(일부)임.
인접 도로상태
기호(1): 서측으로 노폭 약 3M 내외 비포장농로에 접하고, 기호(2): 북측으로 노폭 약 3M 내외 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
기호(2): 지상에 "제시외 분묘" 2기가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
47,085,533원
평균매각가
37,984,609원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.7회