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신건
🏢아파트
특별매각조건
해남지원
2024타경55238
전라남도 진도군 진도읍 남동리 855 골드클라우스아파트 제101동 제101동 제10층 제1001호
316,000,000원
316,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
249,640,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.5655㎡(13.481063749999999평)
건물면적
84.8547㎡(25.668546749999997평)
₩ 청구액
136,472,601원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.06
덧붙인 전입세대확인서상 등재된 세대주는 채무자(소유자)의 어머니로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정316,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각316,000,000원
- • 2025.10.27 (10:00)매각316,000,000원
- • 2025.08.04 (10:00)매각316,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자진OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "진도실업고등학교"남동측 인근에 위치한"골드클라우스아파트 제101동 제10층 제1001호"로 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 10층 1001호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(46))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(47))(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조례>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.