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유찰 6회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2024타경54112
전라남도 해남군 문내면 서상리 636
36,656,000원
7,358,000원
80%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
26,392,320원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,759,157원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.12
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정7,358,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰9,197,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰13,138,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰16,422,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰20,527,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰25,659,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰36,656,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자해OO
- • 배당요구권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 서상리 소재 관풍재산 북측 인근에 위치하며 주위는 태양광발전소 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 휴경중인 전이며, 지상에 소나무 및 잡목이 자생중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
68,869,125원
평균매각가
57,261,441원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회
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