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유찰 7회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2024타경53553
전라남도 완도군 약산면 우두리 1238
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
4,392,000원
706,000원
84%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
3,118,320원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,532,598원
현장조사서
조사일 :
2024.08.08
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 "우두마을" 내(기호 1,2,3) 및 북측 인근(기호 4)에 위치하며, 주위는 해안농어촌지대임.
교통상황
기호 1,2 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호 3,4 : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사로 "전"임. 기호 2 : 부정형 평지로 제시외 건물(주택)의 부지 등으로 이용중임. 기호 3,4 : 부정형 완경사지로 "묵전"임.
인접 도로상태
기호 1 : 북측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 2 : 남측 일부 소폭의 포장도로와 접함. 기호 3,4 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
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