0 / 11
유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
해남지원
2024타경53355
전라남도 완도군 신지면 월양리 994
7,963,200원
3,567,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,946,384원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,563,272원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.30
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정3,567,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각3,567,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰4,459,000원
- • 2025.09.15 (10:00)매각4,459,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰5,574,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰7,963,200원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "양지마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 마을주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형,전(묵전)임.
인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외 분묘 및 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)분묘기지권 등 본건 토지 지상에 제시외 분묘 및 제시외 수목이 소재하고, 제시외 분묘의 경우 분묘 기지권의 성립 가능성이 있는 것으로 추정되니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
20,451,947원
평균매각가
7,537,274원
매각가율
37%
평균유찰횟수
5회