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유찰 6회
📍전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
해남지원
2024타경53195
전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10
285,931,740원
182,996,000원
36%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
197,292,900원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
158,687,357원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.23
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정182,996,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰228,745,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰285,931,740원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰155,955,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰194,944,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰243,680,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰348,114,740원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자위OO
- • 근저당권자강OOOOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자해OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자완OO
- • 지상권자강OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재"불목저수지"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 창고부지입니다. 기호(3)은 부정형 평지로 양어장부지입니다. 기호(4)는 부정형 완경사로 양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등입니다.
인접 도로상태
기호(1,3,4)는 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(3)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
귀 제시목록 상 기호(4)는 지목이"전"이나 현황 기호(4)는"양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
기호(2-가)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬마감 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(2-가)는 창고시설입니다.
설비내역
-.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
45,801,070원
평균매각가
30,169,738원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.9회