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유찰 5회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2024타경53126
전라남도 완도군 노화읍 동천리 268
6,726,400원
1,687,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
2,354,240원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
388,121,738원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정1,687,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰2,410,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰3,013,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰3,766,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰4,708,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰6,726,400원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자고OOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자이OO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재 "알갱이마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 어촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형, 단독주택, 기호(3): 부정형, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나 북측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
목조 및 조적조 기와형강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
21,534,500원
평균매각가
7,849,508원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5.2회