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유찰 8회
🌳임야
분묘기지권
해남지원
2024타경52888
전라남도 해남군 문내면 학동리 산16-4
27,508,000원
5,048,000원
82%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
23,106,720원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,597,808원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.03
일부 묘지로 분묘 소재,임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰5,048,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰6,310,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰7,887,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰9,859,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰12,324,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰15,405,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰19,256,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰27,508,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정O
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자해OO
- • 교부권자해OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재"안동마을"북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 묘지입니다.
인접 도로상태
본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 묘지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
76,103,664원
평균매각가
32,374,513원
매각가율
84%
평균유찰횟수
3.1회