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유찰 8회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
해남지원
2024타경51670
전라남도 해남군 현산면 황산리 106-10
27,837,000원
5,109,000원
82%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
19,485,900원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.30
점유자 있음.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰5,109,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰6,386,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰7,982,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰9,977,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰12,471,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰15,589,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰19,486,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰27,837,000원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자임OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 현산면 황산리"북동리 회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지와 임야, 마을 등이 혼재한 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지상에 개설된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ-ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
<제시외건물 ㄱ> 목조 시멘트 기와지붕 단층 외벽; 몰탈위페인팅 등, 내벽; 벽지도배 등, 창호; 목재창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비와 보일러시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
타인이 거주하고 있는 것으로 조사되나 임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
46,345,073원
평균매각가
37,360,348원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8회