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0 / 23
유찰 7
🌳
법정지상권
특별매각조건
농지취득
해남지원
2024타경51052
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-24
16,265,200
9,109,000
44%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
11,710,944(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
233,137,854원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.03.14
2024.03.15

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    9,109,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    11,386,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    16,265,200원
  • 2025.11.24 (10:00)매각
    6,662,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    8,328,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    10,410,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    13,012,000원
  • 2025.06.09 (10:00)유찰
    16,265,000원
  • 2025.04.28 (10:00)유찰
    23,236,000원
당사자 내역
  • 채권자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 화산면 관동리 소재"관동마을"남서측 근거리(기호1) 및 황산면 연호리 소재"와등마을"북동측 근거리(기호2-4)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 급경사로 자연림입니다. 기호(2-4) 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 맹지입니다. 기호(2-4)는 지적도 상 맹지이나 남측으로 진입로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-11-22)(역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

귀 제시목록 상 지목이 기호(3,4)는"전"이나 현황 기호(3,4)는"단독주택 건부지"입니다. 본건 기호(5-가,5-나) 해남군 황산면 연호리 79-31번지는 2020년 09월 23일 연호리 70-30번지에 합병되어 말소 되었으며, 현황 멸실되어 평가 제외하였습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
68,869,125
평균매각가
57,261,441
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5

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