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유찰 11회
📍창고시설
법정지상권
해남지원
2024타경50493
전라남도 완도군 군외면 고마도길 138-136 (제2동)
20,007,000원
1,880,000원
91%
(유찰 11 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
40.5㎡(12.251249999999999평)
₩ 청구액
101,426,229원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.14
덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 채무자외 세대주는 임차인이 아니며 인근(829-1,829-4번지)축양장에 거주하는 세대주로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,880,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰2,350,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰2,937,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰3,671,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰4,589,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰5,736,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰7,170,000원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰8,963,000원
- • 2025.02.17 (10:00)유찰11,204,000원
- • 2025.01.06 (10:00)유찰14,005,000원
- • 2024.11.18 (10:00)유찰20,007,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자완OO
- • 점유자고OO
- • 점유자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재 "고마도" 내에 위치하며, 주위는 양어양식장 등인 해안어촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 도서인바 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접필지인 829-1,829-3과 함께 일단의 부정형,양어장부지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 일단의 양어장부지로서 남측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
공부상 "대"이나 현황 인접필지와 함께 일단의 양식장부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
건물의 구조
건물(1-가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층(지하층 소재) 건물로서, 벽체: 콘크리트마감임.
이용상태
기계실,양수실임.
설비내역
양수설비(배관,컨트롤패널 포함),기계설비(인버터,산소발생기 등)되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 있으며, 본건 기호(1-가)의 "부합물" 또는 "종물"로 사료되나, "소유권 및 일괄경매 여부" 등은 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 건물 기호(1-가)내에 제시외 기계기구 등이 소재하니 "소유권 및 일괄경매 여부" 등을 재확인 하시기 바람.