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유찰 6회
📍양어장
법정지상권
특별매각조건
해남지원
2024타경2265
전라남도 진도군 고군면 향동리 305-2
235,701,400원
54,064,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
148,491,882원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍양어장
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
114,180,748원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.06
2024.12.10
목록1,2,3 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정54,064,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰67,580,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰84,475,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰105,594,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰131,993,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰164,991,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰235,701,400원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자진OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자선OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 공유자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자선OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 배당요구권자진OOOOOOOOO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 진도군 고군면 향동리 소재 모사삼거리 동측 인근에 위치하며, 주변은 양어장이 주를 이루는 해안 어촌지대임.
토지의 상황
일련번호(1)-(3) : 부정형의 평지로서, 양어장으로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
―
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 수조시설 및 양수시설, 여과시설 등으로서, 기준시점 현재 운휴상태임.
공작물의 현상
―
기타참고사항
1) 일련번호(2) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "양어장"으로 이용중임. 2) 본건 기계기구(1)-(10),(13-2),(13-5 일부)는 기준시점 현재 소재불명임. 3) 본건 기계기구(13-4)는 일부 교체되었음. 4) 본건 기계기구(13-6)은 귀 제시목록상 3ea이나, 현황 2ea임. 5) 본건 기계기구(11)은 향동리 산4-57번지(타인소유토지) 북동측 인근에 소재함. 6) 본건 기계기구(14-1)은 향동리 305-3번지(타인소유토지) 지상에 소재함. 7) 본건 기계기구(12-1 일부),(12-2 일부),(13-1),(13-3)은 향동리 2062번지 (소유자: 국) 지상 및 공유수면에 설치됨.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
34,479,550원
평균매각가
20,221,902원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회