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유찰 5회
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2024타경1804
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 216
169,820,000원
42,604,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
118,873,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
149,170,428원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.25
목록1,2,3현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정42,604,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰60,863,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰76,079,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰95,099,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰118,874,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰169,820,000원
당사자 내역
- • 채권자해OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자해OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자해OOOO
- • 교부권자해OO
- • 교부권자해OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 소재"선산마을"북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1-3)은 부정형으로 계단식 평지로 답입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1-3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 기호(3)은 농림지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
46,345,073원
평균매각가
37,360,348원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8회