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유찰 1회
📍공장
유치권
해남지원
2024타경948
전라남도 완도군 완도읍 가용리 1107
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
2,447,447,220원
1,713,213,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,395,044,915원(인근 낙찰가율 57% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
953.94㎡(288.56685평)
₩ 청구액
1,279,153,094원
현장조사서
조사일 :
2024.04.01

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지가 혼재하는 농공단지임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

가장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북서측, 남서측, 남동측 3면이 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물의 구조

기호 2 (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임. 높이 : 8.05m 기호 3 (나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감, 우래탄(냉동창고 부분) 창호 : 샤시창호임. 높이 : 9.3m (다) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.

이용상태

(가) : 공장(창고)으로 이용중임. (나) : 공장 및 냉동창고로 이용중임. (다) : 화장실로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

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