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유찰 1회
🏘️연립주택
해남지원
2024타경917
전라남도 완도군 신지면 신지로 433, 102동 1층102호 (센텀펜트하우스)
304,000,000원
212,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
125.8528㎡(38.070472평)
건물면적
84.65㎡(25.606625평)
₩ 청구액
68,954,485원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.29
2024.04.01
2024.04.04
목록4,5,6,7,8현지에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 등재된 전입세대주도 없으며 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함.
현재 호수는 305호로 표시 되어 있어 전입세대열람내역서를 304,305호 첨부함.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)변경212,800,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰304,000,000원
- • 2025.01.06 (10:00)변경304,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 임차인임OO
- • 임차인곽OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자목OOOOOOO
- • 전세권자임OO
- • 전세권자조OO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자완OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제101동 제2층 202호 외 7개호로서 외벽 : 치장석붙임 및 일부 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감임.
이용상태
기호(가),(나),(라)-(아) : 공히 연립주택임. 기호(다) : 연립주택(복층(다락))임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 사다리형 평지로서 연립주택 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 일련번호(1),(2)는‘잡종지’, 일련번호(3)은‘전’이나, 현황 공히‘대’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(아)는 귀 제시목록 및 공부상 제102동 제3층 제304호이나 현관 출입문 에는 305호로 부착되어 있음.