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유찰 8회
📍창고시설
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
해남지원
2024타경535
전라남도 완도군 노화읍 고막리 715
967,957,400원
177,621,000원
82%
(유찰 8 회)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
101.25㎡(30.628125평)
₩ 청구액
135,639,920원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.27
위 지번상 도로명 주소는 노화읍 북고길 34임.
채무자(소유자)문의 한바 임대차 관계가없는 것으로 조사되나 덧붙인 상가건물임대차 현황서상 임대차기간이 종료된 임차인이 등재돼있음
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)유찰177,621,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰222,026,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰277,533,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰346,916,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰433,645,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰542,056,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰677,570,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰967,957,400원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO
- • 채권자나O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자노OOOOOOO
- • 소유자어OOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 임차인어OOOOO OOOO OOO OOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자농OOO OOOO(OOOOO)
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자노OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자나OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자한OOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자농OOO OOOO(OOOOO)
- • 근저당권자농OOO OOOO(OOOOO)
- • 가압류권자유OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자수OOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자한OOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자완OO
- • 가처분권자신OOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "북고마을" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 양어장, 자연림 등이 소재하는 해안 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 토지 일괄하여 남측과 북측으로 현황 도로 세로(가)에 접하며, 내부 도로 및 통로로 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5,9,13,21,26,28): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 영농여건불리농지 기호(12,15-20,25,27): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지 기호(14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(6-가): 벽돌 및 블록조 투명PC골판지붕 단층 건물로서, 벽체: 몰탈 및 판넬 마감 등임. 창호: 새시창호 등임. 기호(7-나): 경량철골조 경사(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 및 비닐 등임. 기호(8-다): 경량철골조 경사(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 및 비닐 등임. 기호(10-라): 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(29-마) - 관리사: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(29-마) - 냉동창고: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 단열재 마감 등임. 기호(30-바): 경량철골구조 경사(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등임.
이용상태
기호(6-가): 전복치패장 기호(7-나): 전복치패장 기호(8-다): 전복치패장 기호(10-라): 단독주택 기호(29-마): 관리사 및 냉동창고 기호(30-바): 창고
설비내역
기호(6-가): 수조설비 및 배관설비 등 기호(7-나): 수조설비 및 배관설비 등 기호(8-다): 수조설비 및 배관설비 등 기호(10-라): 위생설비 및 난방설비 등 기호(29-마): 위생설비 및 난방설비, 냉방설비 등 기호(30-바): 없음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 도로명주소와 현황이 상이하여 현황 주소를 기준하여 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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