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유찰 2회
📍하천
맹지
해남지원
2023타경54795
전라남도 해남군 화원면 화봉리 513-3
224,739,000원
125,854,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
137,090,790원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍하천
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
97,519,027원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.11.10
목록1,2현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자해OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자화OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO)((OOOOOOOOO)
- • 가압류권자화OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자화OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자화OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자해OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자해OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자해OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자해OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자해OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
- • 압류권자해OOOO
- • 압류권자해OO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자해OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 해남군 화원면 화봉리 소재 "국립수산과학원수산종자육종연구소" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어있으며 주위환경은 무난시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1):부정형 평지로서 기타양식장으로 이용중임. 일련번호(2):부정형 평지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1):지적도상 맹지이나 남측으로 소폭의 비포장 도로가 소재함. 일련번호(2):지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입이 가능하며 현황 비포장 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리 , 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,소하천예정지 (화봉천_소하천예정지)<소하천정비법> 일련번호(2):농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,접도구역<도로법>,소하천구역(화봉천_ 소하천구역)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : - -기 타 : -
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
133,782,428원
평균매각가
74,563,571원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.9회