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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50869
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 20층2001호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
194,000,000원
194,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
137,740,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.07.02
1. 본건 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인을 요함.
3. 관리사무소에 의하면, 현황조사일 현재 미납관리비는 545,030원이며, 공실상태라고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남광주통합특별시 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남서측 인근에 위치한 수하임1차 제20층 제2001호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 20층 2001호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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