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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50826
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 12층 1201호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
184,000,000원
184,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,799,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.19
1. 이건 부동산의 전입대확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사 차, 해당 부동산을 방문하였으나 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인을 요함.
3. 관리사무소 문의한 바, 미납관리비는 788,860원이라고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남광주통합특별시 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하고, 부근은 상가지대로서 주거환경 양호합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 내 12층 1201호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
대상 구분건물은 아파트이고, 내부구조은 별첨 건축물대장 건축물현황도 참고 바랍니다
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 등 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 현 공실로 제반설비 등의 하자 여부에 유의 요합니다.
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