본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 위주의 공동주택, 학교시설 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건물 내 제25층 제2504호로서, 외벽: 석재붙임 및 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

아파트로 이용중임.

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 아파트부지 등으로 이용중임.

본건 아파트단지는 동측으로 연접한 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 주출입로가 개설되어 있음.

본건 아파트부지의 용도지역은 중심상업지역이고, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

해당사항 없음.

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음.