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신건
🏬숙박시설
순천지원
2026타경50817
전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층644호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
138,000,000원
138,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,860,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
9.39㎡(2.84평)
건물면적
31.82㎡(9.62555평)
₩ 청구액
82,516,770원
현장조사서
조사일 :
2026.06.30
방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 중, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 국동항이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상 11층건물 내 6층 644호로서, 외벽 : 미장석재 및 콘크리트위 페인팀 마감, 내벽 : 타일, 벽지 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)임.
설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 광대로에, 북측으로 소로에 접하고 있으며, 북측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 고도지구, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점견관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계늕 미상임.
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