본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

기호(1): 부정형, 북측부분은 전, 남측부분은 자연림으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 토지임야 등으로 이용중임.

기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2): 지적도상 북측으로 세로(가)에 접함.

기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m) 기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m), 공익용산지(보전산지)

없음.

본건 기호(2)는 기준시점 현재 지적재조사 등의 사유로 등기 말소되었으며, 기존의 면적 부분에서 타 지번으로 통합된 부분을 제외한 나머지 부분은 신설된 지번(돌산읍 평사리 1192-10)으로 재등기되었는 바, 귀 법원의 요청에 따라 신설된 지번(돌산읍 평사리 1192-10)을 감정평가하였음.

임대관계는 미상임.