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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50651
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 104동 1층108호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
87,000,000
87,000,000
신건
AI 예상낙찰가
62,640,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.54(8.93평)
건물면적
56.4(17.061평)
₩ 청구액
90,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.14

1. 이 건 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하였고, 우편함에는 3월분 관리비 안내문 3매는 있고, 전입 세대주도 없는 것으로 보아 일단 점유자 미상으로 보고함.단, 점유관계는 별도 확인이 필요함(안내문 세대 현관문 부착).
3. 관리사무소 문의한 바, 미납 관리비는 없다고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 " 순천금당중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상까지 차량접근이 용이하며 인근은 버스정류장이 소재하는 등 교통상황등은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬라브지붕15층 중 1층 108호 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지바름, 타일붙임등 창호: 샷시창호 등

이용상태

아파트로 이용중

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 엘레베이터, 소방설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평기 아파트 건부지로 이용중

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 북측으로 왕복4차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

상삼리 691 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-11-14)(금당2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 전세권설정등기가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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