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신건
🏠단독주택
순천지원
2026타경50636
전라남도 구례군 광의면 대산리 221-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
96,790,600원
96,790,600원
신건
AI 예상낙찰가
49,363,206원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
85.82㎡(25.960549999999998평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.19
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음,이용재, 황봉남은 말소등록됨)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 구례군 광의면 대산리 소재 "대산마을" 내에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 기호2(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창 구조임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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