점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남김. 현 점유자 김용수에게 전화 연락이 와서 계약서상 임차인은 박미숙이며 자신은 박미숙에게 임차하여 점유중이라고 함.박미숙의 인적사항이나 보증금,월세부분도 알지 못한다고함.벗나무 약 200주, 느티나무 약 50주 외 다수의 조경수를 식재하였다고 함.
임차인 권리신고에 대하여 안내하였으나 신고내역은 없었음.
전라남도 순천시 낙안면 평사리 소재 용쟁이골 내 위치하고, 주위는 순수산림 및 야산지대입니다.
간선도로 접근성 무난하나, 농촌지역 특성상 대중교통 시설은 불편합니다.
대체로 삼각형의 형상이고, 상단부는 순수 임야이고, 하단부는 경사 완만하여 비닐하우스 2동이 소재하고, 기타 버섯재배지, 임도, 분묘2기, 자연림으로 이용되고 있습니다. 개략적 위치는 지적개황도(항공사진 설명) 참조바랍니다.
공도에서 타인 토지와 연계하여 포장된 임도를 이용하여 대상 토지에 접근 가능하나, 타인 토지상 임도의 이용에 대한 권원관계는 미상이므로 유의 요합니다.
농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
대상 임지상에 육안 확인 가능한 관계자 미상인 분묘 2기, 소유자 미상 비닐하우스 2동(약165m2, 약150m2), 기타 물탱크, 철재 구조물 등이 소재하고 있습니다.
지적경계 불분명하므로 지적상 경계에 대하여 지적측량이 수반되어야 합니다.
대상토지의 임대내역 미상이고, 대상 토지 출입을 위한 타인 소유 토지상 임도 사용에 대한 권원관계도 미상이므로 유의 요하고. 또 제시외 비닐하우스(하우스 내 식물 포함) 등은 소유관계가 미상이므로, 평가에서 제외하였습니다.