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유찰 1회
🌳대지
순천지원
2026타경50599
전라남도 여수시 봉계동 356-7
28,116,000원
19,681,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
9,840,600원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
54,050,509원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.05.06
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정19,681,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰28,116,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "봉강마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지에 개설된 새로(불)을 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 목조,블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일붙임, 콘크리트 몰탈 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
미상임.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
91,781,612원
평균매각가
42,824,047원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.8회
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