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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50593
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 214동 16층1605호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
67,000,000원
67,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,570,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.50㎡(5.90평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
36,996,793원
현장조사서
조사일 :
2026.04.30
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 중진초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트 단지로서 주거환경 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 23층(복도식) 아파트 내 16층 1605호 단위세대로서, 1동의 집합건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 창호는 PVC 샷시임.
이용상태
대상 구분건물은 아파트이고, 내부 구조는 별첨 건축물대장 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 4필 일단지로서, 지반은 평탄하고, 아파트 단지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 4필 일단지 토지는 광로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 4필 일단지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
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