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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50565
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 27층2703호
310,000,000원
310,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
223,200,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.09㎡(4.87평)
건물면적
84.4521㎡(25.54676025평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.21
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자전OOOOOOOO OO
- • 주택임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 '수하임2차' 제202동 제27층 제2703호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 28층건(202동) 중 제27층 제2703호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비 및 주차장 등의 설비를 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접하며, 본건 아파트 단지 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 대로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
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