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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50549
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 5층504호
296,000,000원
207,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
213,120,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.03㎡(4.85평)
건물면적
84.107㎡(25.4423675평)
₩ 청구액
219,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.30
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정207,200,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰296,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 주택임차권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 '수하임2차' 제201동 제5층 제504호로, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리티구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 5층 504호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 장방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
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