pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
순천지원
2026타경50529
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 18층 1804호
300,000,000
210,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
216,000,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.03(4.85평)
건물면적
84.107(25.4423675평)
₩ 청구액
222,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.21

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 모진영이 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    210,000,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    300,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    광OO
  • 교부권자
    목OO
  • 교부권자
    전OOOOOOOO OO
  • 점유자
    모OO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재'동광양중학교' 남측 인근에 위치하는 수하임2차 제201동 제18층 제1804호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 24층건으로, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.

이용상태

'공동주택(아파트)'로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

1) 본건은 평지 내 세장형 토지로서, '공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)'부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 30m, 15m 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

ㅡㅡ.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
105,656,098
평균매각가
80,094,647
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...