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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50527
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 6층601호
300,000,000원
300,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
216,000,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.03㎡(4.85평)
건물면적
84.107㎡(25.4423675평)
₩ 청구액
219,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.21
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자전OOOOOOOO OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광양시 중동에 소재한 동광양중학교 남측 인근 수하임2차 202동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 시청 및 학교 등이 소재함.
교통상황
차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 6층 601호로서 계단식임. 외벽 ; 콘크리트 위 페인팅 등 마감 등, 내벽 ; 벽지, 타일 붙임 등 내장재 마감, 창호 ; 새시창틀유리창호 등임.
이용상태
아파트 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 가스보일러식 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지, 소화, 경보설비, 승강기설비 및 주차장 등의 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 아파트 등 2동의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 대로, 동측으로 중로와 접하며, 본건 아파트단지 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
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