경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
1 / 19
신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50504
전라남도 순천시 조례동 1611 중흥아파트 205동 9층909호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
85,200,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.50㎡(9.83평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
335,907,286원
현장조사서
조사일 :
2026.04.21

1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2. 현황조사 차 방문을 하였으나 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하였고, 관리사무소에서 임차인 이지홍과 통화한 바, 자신이 세입자로 거주하고 있다고 하여 일단 임차인 점유로 보고함.(안내문 세대현관문 부착).
3. 관리사무소 문의한 바, 미납 관리비는 없다고 함.

1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2. 현황조사 차 방문을 하여 현재 해당 아파트를 점유하고 있는 임차인 오인순을 만나 현황조사를 실시하였는 바, 일단 임차인 점유로 보고 함(안내문 임차인 교부함)
3. 관리사무소 문의한 바, 미납 관리비는 없다고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 "팔마중학교"서측 인근에 위치한 우미아파트 제101동 제2층 제202호[일련번호 가)], 순천시 조례동 소재 "신흥초등학교"동측 인근에 위치한 중흥아파트 제205동 제9층 제909호[일련번호 나)]로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

일련번호 가), 나) 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 909호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 가), 나) 아파트임.

설비내역

일련번호 가), 나) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호 가) 가장형 평지로 아파트 및 상가부지임. 일련번호 나) 세장형 평지로 아파트 및 상가부지임.

인접 도로상태등

일련번호 가) 본건 단지 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 일련번호 나) 본건 단지 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...