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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50475
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 19층1901호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
285,000,000원
285,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
202,350,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.03㎡(4.85평)
건물면적
84.107㎡(25.4423675평)
₩ 청구액
222,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 장수정이 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하고, 주위는 중심 상가지대이고 주거환경 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 내 19층1901호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.
이용상태
아파트이고, 내부 구조은 별첨 건축물대장 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고 아파트 및 오피스텔 집합건물의 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 대상 구분건물의 제반 설비 등의 하자에 유의 요합니다.
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