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유찰 1회
📍숙박시설
순천지원
2026타경50418
전라남도 광양시 중동 1318-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)기일 경과
5,568,391,900원
3,897,874,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,229,667,302원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
1993.2700000000002㎡(602.9641750000001평)
₩ 청구액
4,712,191,886원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
상가건물임대차 현황서상 임차인으로 조사한 하지윤이 등재되어 있고, 위 하지윤을 만나서 문의하바, 본인이 임차하여 모텔을 운영중이고, 영업장이므로 다른 전입자는 없다고 함(전입세대열람내역서상 전입세대 없음)
상가건물임대차 현황서상 임차인으로 조사한 하지윤이 등재되어 있고, 위 하지윤을 만나서 문의하바, 본인이 임차하여 모텔을 운영중이고, 영업장이므로 다른 전입자는 없다고 함(전입세대열람내역서상 전입세대 없음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청"북측 인근에 위치하며, 주변은 관공서 및 상가, 숙박업소 등이 소재하는 중심 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석치장 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 마감 등임. 창호 : 새시 유리 등.
이용상태
일련번호 2-가) 숙박시설 등으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2-가) 일반적인 급배수 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 일부 시스템냉난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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