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0 / 24
신건
🌳임야
순천지원
2026타경50415
전라남도 보성군 율어면 금천리 산79
34,118,400
34,118,400
신건
AI 예상낙찰가
20,471,040(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
30,100,371원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.13

1. 묘지 소재함.

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    34,118,400원
당사자 내역
  • 채권자
    경OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    김OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    김OO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 임차권자
    한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 율어면 금천리 소재 "상빙마을" 남측 인근[일련번호 1] ~ 3)]에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) ~ 3) 부정형 완경사로서 자연림임.

인접 도로상태

일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2) 서측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 일련번호 2) 농림지역(2022-10-20), 보전관리지역(2022-10-20), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 일련번호 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
178,677,909
평균매각가
44,017,800
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.8

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