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유찰 2회
🏢아파트
특별매각조건
순천지원
2026타경50395
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 13층1309호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
65,000,000원
36,400,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
46,150,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.44㎡(4.07평)
건물면적
36.368㎡(11.00132평)
₩ 청구액
43,916,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2. 현황조사 차 방문을 하였으나 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명이 있어 임차인(채권자) 점유로 보이나, 점유자를 만나지 못하여 기타 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함(안내문 세대현관문 부착).
3. 관리사무소 문의한 바, 미납관리비는 없다고 하고, 입주자는 전입세대주인 최서영이라고 함.
4. 세대 우편함은 텅 비어 있었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 시대아파트로서 부근은 대단위 아파트 단지임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 13층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 마상임.
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