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신건
🌳전
농지취득
순천지원
2026타경50389
전라남도 순천시 대룡동 287
28,363,000원
28,363,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,897,870원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
121,331,718원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.03.26
1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정28,363,000원
당사자 내역
- • 채권자메OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 대룡동 소재「대동마을」북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 농경지임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 인접필지에 소재한 소폭의 임도를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 소유자 미상의 매화나무 등 수목이 식재되어 있어 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,369,579,788원
평균매각가
1,356,951,509원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.6회
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