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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50370
전라남도 광양시 중동 1418 동광양무등파크맨션 103동 12층1203호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
69,000,000원
48,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
48,990,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2009.00㎡(607.72평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
78,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 백운고등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
건물의 구조
1동 건물 철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 내 12층1203호 계단식 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽는 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC샷시임.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서 아파트 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m~35m)(2017-12-14)(접합), 대로2류(폭30m~35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-12)(광양교육지원청고시 제2015-6호)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 장기간 공실로 보이므로 제반 설비 등의 하자에 유의 요합니다.
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