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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50364
전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 107동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
128,000,000원
128,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,720,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7623.00㎡(2305.96평)
건물면적
58.08㎡(17.5692평)
₩ 청구액
21,277,030원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27
1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
2.전입세대확인서를 확인한바 전입이 신고된 세대가 존재하지않았음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로 5층 501호 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 알루미늄 샷시 등
이용상태
아파트로 이용중
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
대상 남동측으로 광대로변에 접하고 단지 내부도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
국동 1010 :제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 지구단위계획구역(자세한사항은 원도심개발과로 문의), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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