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0 / 22
유찰 1
🌳임야
순천지원
2026타경50347
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-9
3,333,520,000
2,333,464,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,266,737,600(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,224,140,803원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.25

현지출장시 해당필지는 디아크리조트 주차장으로 관리자에게 확인한바 채무자 겸 소유자인 원민재에게 디아크리조트 법인이 주차장으로 해당 필지를 임차중이라고함. 임차인 권리신고에 대해 설명하였으며 안내문을 교부하였음.

본건1항과 같음.

본건1항과 같음.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    2,333,464,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    3,333,520,000원
당사자 내역
  • 채권자
    근OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    원OO
  • 근저당권자
    새OOOOOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 교부권자
    여OOOO
  • 교부권자
    여OO
  • 지상권자
    근OOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 점유자
    아OOOOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 진모마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상 및 대상인근까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 완경사 주차장 및 일부 자연림 일련번호 2) 사다리형 완경사 주차장 일련번호 3) 부정형 완경사 주차장 및 일부 자연림.

인접 도로상태

일련번호 1)은 맹지이고, 일련번호 2),3) 서측으로 약 6미터 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 일련번호(2) :자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 일련번호(3) :자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2017-01-06)

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
345,883,235
평균매각가
147,531,813
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.6

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