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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50338
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 22층2211호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
56,800,000원
39,760,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,328,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.00㎡(3.93평)
건물면적
39.86㎡(12.057649999999999평)
₩ 청구액
61,462,140원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광양시 중동에 소재한 중진초등학교 서측에 인접 소재하는 성호2차아파트 202동 내에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 도시공원, 학교 등이 혼재한 주택지대임.
교통상황
차량의 출입이 편리하고 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 중 22층 2211호로서 동향 복도식이며 외벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감, 창호 ; 새시창틀유리창 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
정비된 소로 및 광로의 아스팔트포장도로와 접하고, 아파트 단지 내부 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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