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유찰 1회
🏢오피스텔
순천지원
2026타경50337
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 15층1501호
242,000,000원
169,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
174,240,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
16.03㎡(4.85평)
건물면적
84.1151㎡(25.44481775평)
₩ 청구액
161,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정169,400,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰242,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자목OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 수하임2차 제201동 제15층 제1501호이며, 주위는 아파트단지, 공공기관, 학교 및 근린생활시설 등이 소재한 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층건 중 15층 1501호로서, 외벽 : 석재마감, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측에 왕복6차선, 동측에 왕복2차선 포장도로에 접하며 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
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