pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 23
유찰 1
🏠대지
순천지원
2026타경50322
전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192
57,636,400
40,345,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,685,484(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
34,933,922원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.02

1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    40,345,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    57,636,400원
당사자 내역
  • 채권자
    거OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 "죽촌마을" 내에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 해안 취락지대로 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건은 여수시 삼산면 소재 "거문도" 도서지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편 시됨.

형태 및 이용상태

본건은 유사 사다리형 평지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 북측 및 동측 양면으로 각각 약 2m 정도, 약 1.5m 정도 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

&quot;지적 및 건물 개황도, 감정평가 명세표&quot; 참조 하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

본건 일련번호 (1-가)는 벽돌조 스레이트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창 등임.

이용상태

본건 일련번호 (1-가)는 주택으로 이용중임.

설비내역

본건 일련번호 (1-가)는 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

&quot;지적 및 건물 개황도, 감정평가 명세표&quot; 참조 하시기 바람.

공부와의 차이

본건 건물 일련번호 (1-나)는 구조, 면적, 용도가 &apos;벽돌조 슬레이트지붕 1층 20.7㎡, 농수 산물 저온 창고&apos;로 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192번지 지상에 구조 및 면적 등이 같거나 비슷한 건물이 확인되지 않음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
82,900,915
평균매각가
23,955,500
매각가율
81%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...