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유찰 2회
🏢아파트
순천지원
2026타경50316
전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 102동 2층206호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
134,000,000원
75,040,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
99,160,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
7623.00㎡(2305.96평)
건물면적
58.08㎡(17.5692평)
₩ 청구액
91,691,736원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
현지출장시 점유자를 만나지못하여 안내문을 부착하였음.
전입세대확인서를 확인한바 전입된 세대가 조회되지않았음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남측에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등의 지대임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 제5층건 내, 제2층 제206호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감.
이용상태
아파트 임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형완경사로 "아파트부지" 임.
인접 도로상태등
광대세각에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하) , 지구단위계획구역(자세한사항은 원도심개발과로 문의) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
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