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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50314
전라남도 여수시 봉계동 16 아주타운 103동 12층1202호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
87,000,000원
60,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
64,380,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.26㎡(10.36평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
58,046,110원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 남서측 인근에 위치하는 ‘아주타운 제103동 제12층 제1202호’이며, 주위는 대체로 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주거환경은 비교적 무난한 편임.
교통상황
시내버스 운행 중인 간선도로변 인근이며, 제반 차량 통행이 용이하므로 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 12층(계단식, 남향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 샷시유리창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지면 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지 남측이 폭 15M 정도의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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