유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50299
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 21층2102호
302,000,000원
211,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
217,440,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.09㎡(4.87평)
건물면적
84.4521㎡(25.54676025평)
₩ 청구액
112,500,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.19

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)

기일 내역
  • • 2026.09.28 (10:00)예정
    211,400,000원
  • • 2026.08.10 (10:00)유찰
    302,000,000원
당사자 내역
  • • 채권자
    주OOOOOOO
  • • 채무자겸소유자
    유OOO OOOOO
  • • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • • 근저당권자
    광OOOOOOOOO
  • • 근저당권자
    북OOOOOOOO
  • • 근저당권자
    비OOOOOOO
  • • 근저당권자
    빛OOOOOOOO
  • • 근저당권자
    서OOOOOOO
  • • 근저당권자
    영OOOOOOOOOO
  • • 근저당권자
    영OOOOOOOOO
  • • 근저당권자
    장OOOOOOOOO
  • • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • • 교부권자
    광OOOO
  • • 교부권자
    광OOOO OO
  • • 교부권자
    광OO
  • • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.

교통상황

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 21층 2102호로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)부지임.

인접 도로상태등

단지 북측으로 광대로에, 동측으로 왕복2차로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회

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