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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50298
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 17층 1703호
297,000,000원
297,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
219,780,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.09㎡(4.87평)
건물면적
84.4521㎡(25.54676025평)
₩ 청구액
222,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정297,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 상가 및 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 17층 제1703호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 등을 갖춤
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복6차선 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중동 1324-1 :도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
127,808,824원
평균매각가
100,188,429원
매각가율
74%
평균유찰횟수
3.1회
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