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유찰 2회
🏢아파트
순천지원
2026타경50278
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 3층305호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
191,000,000원
106,960,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
135,610,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
141,500,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양 중학교' 남측 인근에 위치하며 주위환경은 광양시청 및 학교 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 3층 305호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 창 호: 새시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생시설 및 급 ·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전 등 방화설비, 도 시가스에 의한 난방설비, 지상 및 지하주차장 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 공동주택, 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트 단지가 서측으로 중로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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