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0 / 22
유찰 1
🌳대지
순천지원
2026타경50254
전라남도 순천시 동외동 183-1
251,160,000
175,812,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
163,254,000(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
827,643,835원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.27

1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    175,812,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    251,160,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채권자
    이OO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOOO
  • 소유자
    순OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    양OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    신OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 압류권자
    순OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    순OOOO
  • 교부권자
    순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 ‘순천시립그림책도서관’동측 인근 등에 위치하며, 부근은 기존 주택 및 상가지대로서 지역주택조합 아파트 건축 예정지에 편입되는 지역임.

교통상황

간선도로 근처로 일반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 자루형의 평지로 주택부지로 이용중임. 기호(2): 사다리형 평지로 주로 주거나지 및 일부에 소규모 건물이 소재함. 기호(3): 사다리형 평지로 주거나지임.

인접 도로상태

기호(1).(2): 소폭의 진입로에 접함. 기호(3): 지적도 등을 고려시 기존 소폭의 진입로가 있었을 것으로 보이나, 현재는 본건 및 주변 멸실된 상태로 도로상태 파악하기 곤란함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임. 기호(2),(3) :일반상업지역, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임.

제시목록 외의 물건

&apos;지적및건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 토지(1),(2)지상에 등기사항전부증명서상 순천동외동지역주택조합 소유로 등재된 건물과 동일 또는 유사한 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있으며, 당해 제시외건물은 현장조사시 철거 예정 및 철거 진행중 건물로서 현상 이 매우 불량한 상태로 평가가치가 희박한 상태임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
188,134,263
평균매각가
122,534,375
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.8

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